En muchas ocasiones se puede pensar que únicamente es con la Agencia Tributaria con la que se pueden tener problemas de deudas que sean serios. Pero la realidad es que la Seguridad Social también puede ponerte contra las cuerdas al exigirte diferentes deudas con por ejemplo el impago de cuotas de tus trabajadores o de autónomo, e incluso de no ingresar las cotizaciones. Y al igual que ocurre en la AEAT, puedes responder con propiedades para suplir las deudas.
Ahora mismo, a consecuencia de estas viviendas embargadas, la Seguridad Social cuenta con 700 viviendas entre pisos y casas que están repartidas en toda España. Como es lógico, la Seguridad Social no quiere las propiedades para ella, sino que busca tener dinero. Es por ello que deciden subastarla.
Los embargos de la Seguridad Social puestos a subasta
La Seguridad Social tiene diferentes ventajas por encima de los bancos para poder embargar propiedades. En este caso no se necesita una orden judicial para ejecutar el embargo, haciendo que simplemente se embarguen cuando se llega a este extremo de impago. Obviamente, siempre tratan de optar por otras vías que no sean tan lesivas.
Entre estas vías se encuentra el embargo de los salarios, las cuentas bancarias, los vehículos, los locales y como recurso de las viviendas. Aunque hay diferentes protecciones sociales a las que los contribuyentes se van a poder acoger para evitar quedarse sin absolutamente nada.
Para las personas que quieren invertir en vivienda, estas propiedades embargadas son realmente interesantes. De manera normal cuentan con un precio de salida en la subasta muy por debajo al precio de mercado, haciendo que una propiedad le salga a un inversor 'casi regalada'.
Ahora esto es algo que vas a poder consultar tu mismo. A través de la página web de la Tesorería General de la Seguridad Social se va a poder consultar el catálogo de bienes que van a estar en subasta pública. Todo con diferentes filtros para que puedas elegir la propiedad que se adapta perfectamente a tus requisitos.
Ahora mismo se cuenta con 724 viviendas, teniendo 156 inmuebles en Cataluña, 122 en Andalucía o 90 en Madrid. Y prácticamente cualquier persona va a poder participar en esta subasta, salvo que se esté relacionado con el proceso de embargo, como tasadores o funcionarios de la administración.
Para participar en la subasta, simplemente se va a tener que realizar la identificación con el DNI y consignar un 25% del precio de salida del bien que te interesa ante la TGSS. Esto se debe a que así se garantiza tu compromiso de compra, haciendo que si no resultes como 'vencedor' de la subasta se te reintegre en tu misma cuenta.
Imágenes | Travel-Cents
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